父の相続を第１次相続といい、その後、相続人である母が亡くなるとその相続を第２次相続といいます。これを数次相続といいます。

父の相続である第１次相続の相続人は母と二人の子です。そして第２次相続が発生し母の相続人は子の二人です。

つまり、父の相続人である母の地位も子が相続することになりますから、子らは「父の相続人」として、かつ「父の相続人であった母の相続人」として子二人で遺産分割協議を行うことで、今からでも父の不動産をあなたが相続することができます。

数次相続が発生している場合、遺産分割協議書の書き方にはいくつか注意が必要です。（具体的な書き方は下記のブログに記載しています。）

相続登記の専門家である司法書士に相談、依頼をしながら相続登記を進めてくださいね。