不動産を贈与した場合、贈与契約が成立した後すみやかに不動産の名義変更の手続きを行いましょう。不動産の名義変更を行うには、贈与した不動産を管轄する法務局に対し「贈与」を原因とする「所有権移転登記申請」を行います。

贈与による所有権移転登記の必要書類

登記申請に必要な書類は次のようなものです。

贈与による所有権移転登記申請の期限

登記申請を行う期限は法律上定められていません。
贈与者と受贈者の双方が法務局に対して名義変更登記の申請を自ら行わない限り、所有者の名義が自動的に変更されることはありません。

贈与が成立しているのに不動産の名義が贈与者のままであると、次のようなことが起こることがあります。

このように贈与契約が成立したにもかかわらず不動産の名義を変更しないでいると、様々な問題が生じる可能性があります。
贈与成立後はすみやかに登記申請を行うようにしましょう。